智慧社區(qū)是一種趨勢(shì)，它可以提高社區(qū)的價(jià)值，同時(shí)，提高部份行業(yè)溢價(jià)，也促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。然而，智慧社區(qū)建設(shè)并不是一蹴而就的，在建設(shè)過(guò)程中還存在許多問(wèn)題。

一、功能不能真正提升業(yè)主體驗(yàn)

建設(shè)智慧社區(qū)，智能硬件設(shè)備遍布整個(gè)社區(qū)，智能門禁、停車場(chǎng)管理、智能電梯、智能家居。智能設(shè)備聯(lián)通手機(jī)應(yīng)用程序，但由于技術(shù)還不夠成熟，或者開發(fā)功能設(shè)計(jì)不夠精確，使得用戶很難獲得完善的智能體驗(yàn)。

二、專業(yè)性強(qiáng)而復(fù)雜

智慧社區(qū)具有廣泛的架構(gòu)系統(tǒng)平臺(tái)，涉及多種、復(fù)合應(yīng)用場(chǎng)景，復(fù)雜度高，專業(yè)性強(qiáng)，技術(shù)開發(fā)難度大。

三、成本高，落地難

智慧社區(qū)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、專業(yè)化，建設(shè)成本高、實(shí)施難度大、落地難。以后的操作和維護(hù)、大數(shù)據(jù)的集成、云計(jì)算等創(chuàng)新技術(shù)、數(shù)據(jù)的操作、分析，都是落地難度大。

四、嚴(yán)重同質(zhì)化，反復(fù)浪費(fèi)

在同一行業(yè)中，他們所做的是相似的，他們把時(shí)間花在同一個(gè)模塊上，卻忽視了發(fā)揮核心優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致嚴(yán)重的同質(zhì)化、惡性競(jìng)爭(zhēng)和重復(fù)浪費(fèi)。

五、開發(fā)周期長(zhǎng)，總體推進(jìn)緩慢

由于上述四個(gè)問(wèn)題，智慧社區(qū)的總體規(guī)劃和建設(shè)周期較長(zhǎng)，新技術(shù)的整合需要很長(zhǎng)時(shí)間，整體進(jìn)度非常緩慢。

高效，便捷，智能的體驗(yàn)是智慧社區(qū)核心目標(biāo)，智能化是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的重要途徑。破解五大問(wèn)題，促進(jìn)房地產(chǎn)、物業(yè)等行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，構(gòu)建真正的智慧社區(qū)。